Актуальные вопросы оспаривания сделок c недвижимым имуществом
законодательных актах, направленных на совершенствование регулирования оборота недвижимого имущества. Эта работа продолжается и сегодня.
Регистрация прав на недвижимое имущество это сфера деятельности государства, регулированию которой уделяется все больше внимания в российском законодательстве. Это обусловлено осознанием значимости отношений, возникающих при регистрации прав на недвижимость, для развития рынка недвижимого имущества, охраны прав собственников и иных законных владельцев недвижимости.
Основной нормативный акт, устанавливающий порядок регистрации прав на недвижимость, Федеральный закон «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) с момента введения его в действие 31.01.1998 г. неоднократно подвергался существенным изменениям. С конца 2004 г. приняты новые весьма значительные изменения и дополнения к этому Закону. Между тем вносимые в Закон о регистрации изменения и дополнения не носят, как представляется, системного характера, во многих случаях подчинены решению частных проблем, в то время как правовая база регистрации прав на недвижимость нуждается в ревизии не только на уровне указанного Закона. По нашему мнению, адекватная система правового регулирования отношений, связанных с регистрацией прав на недвижимость, может быть создана только при существенном реформировании, как гражданского законодательства, так и подзаконных актов, действующих в данной сфере.
Совокупность вышеперечисленных обстоятельств и определяет
